Villa Unifamiliare con Terreno Edificabile – Genzano di Roma, Località Colli di Cicerone Muti

Nel cuore dei Castelli Romani, immersa nel verde e nella tranquillità del Consorzio Colli di Cicerone Muti, nel Comune di Genzano di Roma, proponiamo in vendita una villa unifamiliare con ampio giardino privato e terreno edificabile di 1.840 mq con cubatura edificabile pari a 818 mc.

Descrizione dell’immobile
La villa si sviluppa principalmente al piano terreno per una superficie di circa 90 mq ed è composta da:

-Ampio salone con camino,

-Cucina abitabile,

-Due camere da letto,

-Due bagni.

Al piano seminterrato, con accesso indipendente dal giardino, si trovano:

-Due spaziosi locali ad uso cantina/garage, ciascuno di circa 45 mq, ideali per essere trasformati in taverna, sala hobby o studio.

-Il giardino di circa 670 mq circonda l’abitazione e offre spazi vivibili all’aperto, perfetti per relax, barbecue o per l’installazione di una piscina.

Terreno Edificabile
A completare la proprietà, un terreno edificabile di 1.840 mq, con cubatura pari a 818 mc, dotato di accesso indipendente anche da un'altra strada. Ideale per un nuovo progetto residenziale o per chi desidera ampliare la proprietà.

Dotazioni e comfort
Impianto fotovoltaico installato

Climatizzatori in diversi ambienti

Riscaldamento autonomo tramite pompa di calore e stufa a pellet

La villa, grazie alla sua posizione riservata ma ben collegata, rappresenta una soluzione ideale per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di una casa nel verde, con possibilità di sviluppo ulteriore.



€ 285.000,00



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